مشروع تصميم وتنفيذ فيلا سكنية دور أرضي بمساحة 400 متر مربع – الرياض

📌 المرحلة الأولى: إعداد المخطط المعماري والإنشائي

🏗 التصميم المعماري والتخطيطي:

• تصميم المخطط الهندسي المعتمد يشمل توزيع المساحات والغرف بما يحقق الراحة والوظيفية.
• تصميم مداخل، مواقف سيارات، وحديقة خارجية بما يضمن استغلال المساحة بكفاءة.
• إعداد مخططات تفصيلية تشمل الخرائط الكهربائية والميكانيكية والصحية.
• التأكد من توافق المخطط مع اشتراطات البلدية واستخراج التراخيص اللازمة.

🏡 المخطط المقترح لتوزيع المساحات الداخلية (قابل للتعديل وفق المتطلبات):

• مجلس رجال مع مدخل مستقل ومغاسل وحمام خاص.
• مجلس نساء مع مدخل مستقل مرتبط بالصالة العائلية.
• صالة معيشة عائلية واسعة ومفتوحة على الحديقة أو جلسة خارجية.
• مطبخ رئيسي ومطبخ تحضيري.
• 3 أو 4 غرف نوم حسب الحاجة، مع جناح رئيسي يحتوي على غرفة ملابس وحمام خاص.
• مستودع، غرفة غسيل، وغرفة خادمة (اختياري).

📌 المرحلة الثانية: أعمال التنفيذ والتشييد

🏗 أعمال الإنشاء والتأسيس:

• تنفيذ الهيكل الخرساني والأساسات وفق المخطط الهندسي.
• عزل الأسطح، الجدران، والأرضيات لحماية المبنى من الحرارة والرطوبة.
• تمديد شبكات الكهرباء والسباكة وفق أحدث المعايير.

🎨 التشطيبات الداخلية:

• أرضيات فاخرة (رخام، بورسلان، أو باركيه حسب الطلب).
• أسقف جبسية ديكورية مع إضاءة LED مخفية.
• أبواب خشبية ونوافذ ألمنيوم بزجاج مزدوج للعزل الحراري والصوتي.
• دهانات داخلية حديثة أو ورق جدران فاخر حسب التصميم المطلوب.
• مطابخ مجهزة بالكامل بأحدث التقنيات.

🏡 التشطيبات الخارجية:

• تصميم وتنفيذ واجهات حديثة باستخدام الحجر الطبيعي، الكلادينج، أو الدهانات المقاومة للحرارة.
• تجهيز حديقة أمامية أو جلسة خارجية مظللة.
• مواقف سيارات مغطاة بتصميم أنيق يتناسب مع الواجهة.

💡 التقنيات الذكية وأنظمة الأمان:

• تركيب أنظمة إنارة ذكية قابلة للتحكم.
• تجهيز الفيلا بأنظمة كاميرات مراقبة، إنذار، وأبواب إلكترونية.

📌 المتطلبات:

✅ تقديم مخططات هندسية وتصميم ثلاثي الأبعاد (3D Render) للمعاينة قبل التنفيذ.
✅ استخدام مواد بناء وتشطيب عالية الجودة لضمان المتانة والجمالية.
✅ الالتزام بالمعايير الزمنية والتسليم في الوقت المحدد.
✅ توفير ضمانات على الأعمال المنفذة تشمل الهيكل الإنشائي، العزل، والتشطيبات.